上海师范大学拟在江桥镇倾力打造一所公办九年一贯制校园和一所公办幼儿园，上师大隶属九年一贯制落地选址北虹之星14-01地块，上师大隶属幼儿园落地选址北虹之星08-06地块，还将归入上海师范大学嘉定基础教育集团。

  此外，两边还将探究立异优异干部的区校共育机制，上海师范大学将派遣优异年轻干部到嘉定区教育局或基层单位任职、挂职，为嘉定教育高质量开展注入新的生机。出售参谋：130 6267 1283 ☎️☎️张司理

  此举将大幅度的进步江桥区域的教育资源能级，完善北虹桥教育地图，为区域开展带来全新生机和开展机会。

  音讯一出，江桥家长群直接嗨翻！要知道，上师大基础教育集团总实力更是微弱的很，“含金量”非常之高！

  近年来，上师大基础教育集团还先后在嘉定、松江、宝山、金山、青浦成立了教育子集团，助力各区域教育水平晋级。

  有如此实力名校加持，不必多说，江桥的教育水平缓高素质人口导入也将迈上新台阶，江桥区域将迎来新的未来！上师大资源的引入，是对上虹桥这片成片规划打造的城市更新区的价值高度的证言。

  关于购房者来说，优质教育为孩子的未来增添了一份确定性，作为片区内首发项目——保利·虹桥和著来说，更可谓是如虎添翼。

  地铁+校园，把握当下现有的超强确定性；一手世界社区+进阶宅，把握未来的超强开展上限。据悉，保利虹桥和著正在认购中，热势抢购，炽热数据实力出圈！

  为了让“和著系”能在上海一炮而红，保利虹桥和著方方面面不惜成本拿出高标准装备，打造统筹实用价值与心情价值的著作。

  ，交融以海派修建元素，以经典三段式修建，演绎东方法的低沉豪华，L型折板+横向线条，将修建的立面雕刻得更具层次与质感。【保利·虹桥和著】售楼处电线

  ，以翠影草坪为中心，串联尊享迎厅、水榭林涧、星际乐土、悠活六合等功用空间，将公园日子引入自家社区，还有五重归家礼序，以悦享门廊为中心，森活绿洲无界相融，营建城市与家之间的松懈缓冲带，值得一提的是，整个园林规划中很多运用爱马仕灰大理石铺装，不惜成本提高质感。

  地下地上双精装入户大堂，为业主营建星级酒店式的礼遇，不只地上入户大堂质量感十足，地下大堂也光影灿烂铺陈，电梯直达业主私享入户门厅，特别是

  将推约94-128㎡3-4房，合计598套房源，现在售楼处&样板房已敞开，估计将于本月入市。

  的优势，打造独立外玄关空间，营建归家典礼感的一起，也具有适当的实用价值详细到个个户型来说

  “麻雀虽小五脏俱全”尽管比较一般百平米左右三房，该户型在修建面积上缩减了约10㎡，但功用与标准却不差劲，

  没有过道糟蹋，因此确保了适合的标准感，LDKG一体化规划让几个功用区独立又互通，没有视觉遮挡也使得将空间感进一步拓宽，阳台270°采光+多飘窗规划，翻开更多的采光面与视界面，也极大的提高了室内的通透感与舒适度，细节方面，次卫干湿别离的规划，进步了运用功率这关于小户型非常重要。

  建面约104㎡3房，在建面94㎡小3房长处上，又进一步晋级了标准感，约10.3m的南向面宽，为室内带来了拔尖的采光面和标准感，这个户型不管从实用性、标准感，亦或是视界、采光、私密性来说，都做得适当优异。

  曩昔很长一段时间，因为土地端7090方针约束，新房产品绝大部分以百平米左右刚需产品为主，而保利虹桥和著此次将推出建面约128㎡稀缺舒适四房，自身便是一次可贵的改进机会，更何况该户型规划非常亮眼，

  ，尽可能将更多阳光引入室内，主卧270度飘窗+南北通透大套房规划，同等级户型中非常稀有，充沛满意舒适度和身份感。

  而在精装方面，保利虹桥和著不只甄选世界知名品牌，并且装备内容适当丰厚，举几个比方：【保利·虹桥和著】售楼处电线比方厨房除了惯例装备的厨电套件，还有洗碗机、结尾清水设备、线性凉霸，以及定制橱柜等；又比方主卫，除了知名品牌龙头与台盆，还装备了智能马桶，可以说从业主真实日子的方面动身，精心营建质量日子。

  江桥北虹桥作为嘉定区“十四五”乃至更长时期开展的重要增长极和强力引擎，规划中现已明晰将全力打造成为承载虹桥世界中心商务区主导功用，链接辐射长三角的立异经济集聚区、中心商务配套区和高质量世界化社区。

  在功用布局上，整个江桥将出现“一核聚能、一带润城、三轴联动、四区共荣”的北虹桥全新城市空间格式，活跃承载虹桥世界中心商务区“大科创”功用，以立异经济、总部经济为特征，打造数字新经济、生命新科技、低碳新能源、轿车新势力工业链交融生态集群。

  在规划规划上，全新北虹桥开发区域遵从“以人为本、产城交融、多元容纳、生机同享”的理念，对土地进行规划调整、全体提高、功用再造，着力打造“产城交融演示区、三生交融体会区、政企协作样板区”。

  其实在上一年，江桥为合作规划而打造的三大标杆性项目建造“一城、一湾、一区”均已提速。

  总面积约2.75平方公里，规划可建商办超20万m²；环绕科学技术立异、商贸流转和咨询服务三大要点职业，全力开展立异经济、总部经济和数字经济。

  总修建面积37万㎡，嘉定“五型经济” 的重要承载区，绿色敞开、生态调和、名企树立的总部集聚标杆地。

  但是，这两个项目规划都受制于土地的绰绰有余，规划不算大。真实能构成突变的，便是“一区”——“上虹桥·城市更新区”，其间就包括了西区北虹之星社区和东区美好工业片区！

  2023年10月，《嘉定“上虹桥·城市更新区”规划》正式对外发布，北虹桥商务区“一城、一湾、一区”规划中，“一区”的规划更明晰了——未来将成为大虹桥乃至上海乃至整个长三角的立异经济集聚区、中心商务配套区和高质量世界化社区，引领赋能大虹桥和长三角。

  “上虹桥·城市更新区”由嘉定区与上海地产集团一起推动，选用全体开发形式，质量和界面将得到更大的保证。项目一期占地面积约2500亩，分为东西两个片区。

  西区规划约1100亩土地，全体规划为“一轴两心，五区连网”，着力打造功用复合、绿色低碳、全龄友爱的世界社区。这个片区包括了幼儿园、世界校园、九年一贯制校园的规划用地，很多的公共绿洲及水系资源，增加了生态宜居的标签。

  东区规划约1400亩土地，全体架构为“一核、一带、两轴、多组团”，聚集商务研制功用。【保利·虹桥和著】售楼处电线

  现在，嘉定区已构建“1+4+N”工业方针系统，尤其在符合北虹桥开展的立异经济、总部经济等方面给予支撑。

  一起，“上虹桥·城市更新区”还享有虹桥、张江、临港、嘉定四重方针区的叠加优势，在工业、科创、财税、人才等方面均享有最优计划。

  步行约200米至地铁14号线号线等多条地铁线路完成换乘。【地铁嘉闵线（在建中）——南北走向“黄金走廊”】

  近地铁嘉闵线乐秀路站（在建中），约3站直达虹桥（以政府规划为准），加快链接虹桥商务区、七宝、莘庄等重要区域。

  “三横三纵”的交通布局是上海中心区域的重要网络，三横包括曹安公路、京沪高速和沪嘉高速；三纵则由嘉闵高架、中环高架和外环高速构成。其间嘉闵高架作为上海“三横三纵”重要南北动脉，接轨虹桥商务区，高效衔接上海各区。

  ① 项目南向约6公里是江桥万达广场（约25万方，集购物、餐饮、文娱、休闲等多功用于一体的大型商业综合体，西上海重要的商业地标之一），北向开车约6.5公里即达南翔形象城（约34万方，当下上海最大单一商业体）、南翔山姆会员店；项目东向1.5公里龙湖欢肆商业（在建）、维乐城，满意您全部消费需求。您可以终究靠14号线站就可以抵达静安寺商圈，一步享用上海中心城区商业配套。

  ② 本项目西侧规划商业约1.4万方、南侧社区中心约1.4万方（含菜场约2100㎡、运动中心约2600㎡），且包括“公民坊”演示项目。将会打造成为江桥的中心商业之一。教育资源丰厚、未来将引入世界化特征民办校园（规划中），一起规划了九年一贯制公办校园，家门口就可以享用全龄段优质教育资源。