[摘要] 房屋置换如何操作，是很多换房人倍加关注的问题。对此，我们为大家作一些介绍，以供您在交易时参考。相信我们大家在看了之后对于房子置换协议应该就有一个比较深刻的了解了。

  房屋置换如何操作，是很多换房人倍加关注的问题。对此，我们为大家作一些介绍，以供您在交易时参考。相信我们大家在看了之后对于房子置换协议应该就有一个比较深刻的了解了。

  凡需办理房屋置换登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料，委托置换的，还需提供委托授权书。

  凡置换的房屋须作价格评估，评估中的初评，必须上门实地详细勘察，再经过专业技术人员的认真计算，进行复评，得出需置换房屋得评估价格。房屋置换人须提供配合并告之该物业的客观情况。

  凡确定置换意向的居民，在得到原物业评估价格后，可正式委托置换公司做房屋置换服务，签订房屋置换委托协议并支付一定的咨询费。

  房屋置换委托后，由置换公司的专人具体负责为居民服务，推荐房源或寻找下家，陪同实地看房，直至居民满意后，正式签订有关交易合同或确认书，确定房子置换委托人和房屋置换公司的权利及义务。

  房屋置换委托人能自行办理或委托房子置换公司代办。在房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等，并能开始办理有关手续，完成房屋交割的全过程。

  委托置换的房屋交付下家使用或由置换公司保存时，新置换的房屋在交割验收时，一定要具有三个条件：一是委托置换的房屋原有户口全部迁出；二是室内物件搬空；三是水、电、煤气、通讯等费用全部结清。

  免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请标注明确出处；文章的主要内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处真实的情况为准。

  还在为了价格挠头选房吗？来看看2024年02月上海松江50000-60...

  2024年01月上海闵行60000-70000元/㎡热门楼盘 数据已...

  2024年01月上海青浦20000-30000元/㎡热门楼盘 数据已...